口コミあり！シェアハウスと寮の違い｜メリデメや適性診断まで徹底解説！

シェアハウスと寮は、どちらも共同生活を前提とした住居形態ですが、その性質や特徴には大きな違いがあります。シェアハウスは民間企業や個人が運営する自由な住まい方が特徴で、多様な交流や柔軟なルールが魅力です。

一方、寮は学校や企業が運営し、安定した生活環境や特定のコミュニティとのつながりが得られるのが利点です。本記事では、両者の違いやメリット・デメリットを徹底解説し、それぞれの住居形態に適した人の特徴もご紹介します。

シェアハウスと寮の基本的な違いとは？

まずは、シェアハウスと寮の基本的な違いについて簡単に表でまとめます。

シェアハウスは民間企業や個人が運営し、自由なルールや多様な交流が特徴です。一方、寮は学校や企業が運営し、安定した生活環境と特定のコミュニティとのつながりが得られます。

それぞれ詳しく見ていきましょう。

運営主体と入居条件の違い

シェアハウスと寮の最も大きな違いの一つは、その運営主体にあります。

シェアハウスは主に民間企業や個人によって運営されており、自由な住まい方が特徴です。入居者は多様なバックグラウンドを持つ人々で構成され、個々のライフスタイルに合わせた柔軟なルールが設けられています。これに対して、寮は学校や企業が運営しており、特定の目的やコミュニティに基づいた生活環境が提供されます。

一方、寮は学校や企業が管理運営を行うため、入居には所属組織の一員であることが条件となります。さらに、入寮希望者に対しては厳格な審査や面談が行われることが多く、寮生全員の合意や運営側の承認が必要なケースもあります。

生活環境・ルールの違い

シェアハウスと寮では、生活環境やルール面においても明確な違いがあります。

シェアハウスは、プライベートの個室を持ちながらも共有スペースでの交流や自由な生活が特徴です。住人が自分のペースでキッチンやリビングを使えるため、ライフスタイルに合わせた柔軟な暮らしが可能です。共用部分の利用ルールはあるものの、基本的に自由度は高いと考えて良いでしょう。

一方、寮は運営側が定めた厳格な規則に従って生活する必要があります。門限や訪問者の制限、共用設備の使用時間などが明確に決められており、生活リズムも一定に保たれます。こうした規則により、生活の安定感や安全性が確保される反面、自分の好きな時間に自由に行動することは制約されがちになります。

設備・サービス・サポート体制の違い

シェアハウスと寮では設備やサービス、サポート体制も異なります。

シェアハウスでは共用スペースが広く快適に整えられていることが多く、リビングやキッチン、バスルームがゆったりしています。また、家具・家電も備え付けのため、入居後すぐに生活をスタートできるようになっています。住人同士が自然に交流しやすい空間設計になっているのも魅力で、管理者は日中を中心に対応しており、生活上の相談にも気軽に応じてもらえる体制です。

一方、寮は管理人が常駐しているなどセキュリティ面がしっかりしています。食事提供や清掃といったサポートが受けられることも魅力です。ただし、設備は必要最低限で、建物や室内が古い場合もあります。

費用・初期費用の違い

シェアハウスと寮の費用面についても比べてみましょう。まずは、毎月の生活にかかる費用からです。

このように、シェアハウスと寮は、生活費のほとんどが家賃に含まれます。月にかかる費用をトータルで見ると一見そこまで変わらない印象ですが、寮では食費も家賃に入っていることを考えると寮の方が格安な印象です。ただし家賃に幅があるので、物件によってトータルでかかる費用は大きく変わってくるでしょう。

次に、暮らしのはじめにかかる費用（初期費用）を比べてみましょう。

このように、どちらも一般的な賃貸物件を借りる場合の半分以下で新生活をスタートすることができます。

ぱっと見は寮の方が初期費用を抑えられているようですが、寮の契約期間は基本的に1年以上の長期契約が中心で、解約には事前通知期間の考慮が必要になるほか違約金が設定されていることも少なくありません。

一方、シェアハウスでは契約期間は短期から長期まで柔軟に対応しており、1ヶ月からの短期契約も可能です。また、解約時の手続きも比較的柔軟なので、短期契約の場合はシェアハウスの方がトータルコストを抑えることができる可能性が高いです。

<あわせて読みたい>シェアハウスの初期費用はいくら？入居前に知っておくべきポイントを解説

【口コミあり】シェアハウスに住む3つのメリット

シェアハウスに住むことには多くのメリットがあります。これから説明する要素が、シェアハウスの魅力を高めています。

経済的な負担が軽減される

シェアハウスに住む最大のメリットの一つは、経済的な負担が軽減される点です。一般的に、シェアハウスは個別の部屋を持ちながらも、家賃や光熱費を他の入居者と分担するため、単独で住むよりもコストを抑えることができます。

また、家具や家電が共用されている場合が多く、初期投資を大幅に削減できるのも魅力です。

さらに、シェアハウスでは食事を自炊することが一般的で、外食費を抑えることも可能です。このように、シェアハウスは経済的な面で非常に魅力的な選択肢となっています。

多様な人との交流ができる

シェアハウスの大きな魅力の一つは、さまざまなバックグラウンドを持つ人々との交流ができる点です。入居者は年齢、国籍、職業などが異なり、これにより多様な価値観やライフスタイルに触れることができます。

たとえば、海外からの留学生や異業種の社会人と共に生活することで、日常的に新しい視点を得ることができ、自己成長にもつながります。

雪の影響かわからないけど、
自律神経が乱れまくっているので、
お香をたいてみた(同居人のw)✨️

お香とか存在すら知らなかったんだけど、すごく癒される🥺
知らなかったことを知れることが、シェアハウスのメリットだな🏠️

今日は、色々後回しにしてきたこと片付けるぞー！ pic.twitter.com/M0cjEXQnx4

— さら｜取材ライター (@note_sara_100) March 5, 2025

また、共用スペースでのコミュニケーションを通じて、自然と友人関係が築かれることも多いです。共通の趣味を持つ人と出会ったり、イベントを企画したりすることで、より深い人間関係を育むことが可能です。

共用スペースが充実している

シェアハウスの大きな魅力の一つは、共用スペースの充実度です。多くのシェアハウスでは、リビングルームやキッチン、バスルームなどの共用エリアが広く設計されており、入居者同士が自然に交流できる環境が整っています。

これにより、食事を共にしたり、趣味を共有したりする機会が増え、友人関係を築くことが容易になります。

女性7名で一軒家シェアハウス生活をしていた時、夕飯時に居合わせた人たちで唐突にクレープパーティーが始まることがあって楽しかったし、友人とルームシェア生活をしていた時も深夜にコロッケを揚げて一緒に食べて楽しかったな、と思い出す。距離感を見誤らない他人との生活はとても良い。

— 靜 (@imadokokokodayo) October 13, 2025

また、共用スペースには、ソファやテーブル、テレビなどの設備が整っていることが多く、リラックスしたり、作業をしたりするための快適な空間が提供されています。さらに、共用の洗濯機や冷蔵庫なども完備されているため、生活の利便性が高まります。

【口コミあり】シェアハウスに住む3つのデメリット

シェアハウスには多くの魅力がありますが、デメリットも存在します。これから説明する要素はシェアハウス生活を難しくする要因となります。

プライベートを確保しづらい

シェアハウスの最大のデメリットの一つは、プライベート空間の確保が難しいことです。多くのシェアハウスでは、個室が用意されているものの、共用スペースが多く、他の入居者との接触が避けられません。

リビングやキッチン、バスルームなど、日常生活の中で他の住人と共有する場面が多いため、静かな時間や自分だけの空間を持つことが難しくなります。

【宣誓・忘備録】
私、来年中に引っ越す。
シェアハウスに住んでるんだけど、家賃が賃貸より安くなるから住んでいるだけで、プライベートな空間に他人がいることがストレスになっていることを自覚。
きっかけはシェアメイトが他人を連れてきたから。

なあなあにしてた分、お金作って絶対達成する！

— micro@サブアカ (@micro48009420) December 7, 2024

また、生活リズムが異なる入居者がいる場合、夜遅くまでの騒音や早朝の活動がストレスの原因になることもあります。

生活リズムの違いによるストレスがかかる

シェアハウスでは、入居者それぞれの生活リズムが異なるため、ストレスを感じることがあります。たとえば、早寝早起きする人もいれば夜型の人もいます。そのため、共用スペースでの音や光が気になることもあるでしょう。

このような環境では、他の入居者の生活スタイルに合わせる必要が生じ、時には自分の生活リズムを犠牲にしなければならないこともあります。

また、シェアハウスではプライベートな空間が限られているため、リラックスしたい時に他の人の活動が気になることもあります。たとえば、シャワーなどが混んでいて使えないというのは、シェアハウスあるあるのようです。

シェアハウスに住むメリット
・家賃が安い
・水道光熱費がかからない
・家具、家電を所有しなくていい
・リュック１つで引越しができる
・掃除は自分の部屋だけでいい
・寂しくない
・友達ができる

デメリット
・友達を呼べない
・共有部を雑に使う人もいる
・トイレやシャワーが空いてない時がある

— ミニマリスト@Yuji (@tnpbpn) March 23, 2023

こういった他人との生活のずれにより、居心地の悪さを感じてしまうことがあるでしょう。

他の入居者とのトラブルに巻き込まれる

シェアハウスでは、複数の入居者が共同生活を送るため、時にはトラブルが発生することがあります。たとえば、共用スペースの使い方や掃除のルールについて意見が食い違うことが多く、これが原因でストレスを感じることもあります。

また、生活リズムの違いや価値観の相違から、他の入居者との関係がぎくしゃくすることも少なくありません。

特に、プライバシーの確保が難しい環境では、些細なことが大きな問題に発展することもあるため、入居前にコミュニケーションの取り方やルールをしっかり確認しておくことが重要です。

そのほか、詳しいメリット・デメリットについては下記記事でもご紹介しています。

ぜひチェックしてみてください。

「シェアハウスに住む社会人が急増？住むメリット・デメリットを解説」

【口コミあり】寮に住むメリット

寮に住むことには多くのメリットがあります。これから説明するメリットを理解し、住む場所を選ぶための判断材料にしましょう。

安定した生活環境が得られる

寮に住む最大のメリットの一つは、安定した生活環境が得られることです。寮は学校や企業が運営しているため、入居者は一定のルールや規則に従うことが求められます。このような規則は、生活のリズムを整えやすくし、安心感をもたらします。

また、寮では同じ目的意識を持つ仲間との共同生活になることが多く、同じような価値観や目標を持つ人々との絆が生まれやすいのも特徴です。

これにより、孤独感を感じることが少なく、精神的な安定を得ることができます。特に学生や新社会人にとっては、生活の基盤を築く上で非常に有益な環境と言えるでしょう。

食事の提供がある場合が多い

寮の大きなメリットの一つは、食事を作ってもらえることです。特に、学生寮や企業の寮では、朝食や夕食が用意されることが一般的で、忙しい日常の中で食事の準備を省けるのは大きな利点です。

これにより、時間を有効に使えるだけでなく、栄養バランスの取れた食事を摂ることができるため、健康管理にも役立ちます。

寮のご飯があるからお仕事頑張れる(´；ω；`) pic.twitter.com/YvHXJhmJr2

— KRRはウキウキネキ (@estooooofu) August 30, 2013

また、一緒に食事をとることで、他の入居者とのコミュニケーションが生まれやすく、自然な形での交流が促進される点も魅力です。特に新しい環境に慣れるためには、食事の時間が重要な役割を果たすことがあります。

特定のコミュニティとのつながりができる

寮に住む大きなメリットの一つは、特定のコミュニティとのつながりが得られることです。学校や企業が運営する寮では、同じ目的や価値観を持つ人々が集まるため、自然と仲間意識が生まれやすくなります。

時々寮の夢をみる。階段の踊り場で立ち話をするシーンがかなりよくある。寮は一人部屋で、一人暮らし的に暮らせるけど、踊り場で立ち話できる距離感というのは寮の良いところだったなと思う。

— Yasuaki Dan 團康晃 (@danysaki) April 10, 2025

たとえば、学生寮では同じ学部やサークルのメンバーと生活を共にすることで、学業や趣味に関する情報交換が活発に行われます。また、企業の寮では、同じ職場の同僚と生活することで、仕事に関する悩みや成功体験を共有しやすくなります。

【口コミあり】寮に住むデメリット

寮に住むことにはいくつかのデメリットも存在します。まず、生活リズムが制約されることがあるため、自由な時間の使い方が難しくなる場合があります。また、寮の設備が古いことが多く、快適さに欠けることも少なくありません。

生活リズムが制約されることがある

生活リズムが制約されることは、寮に住む際のデメリットの一つです。

あかつき寮のここがすごい！！！

深夜まで本音で語り合える友達ができる！！！

あかつき寮のここがダメ！！！！

寝れない！！！！
寝てない！！
今日も寝てない！！

— こんにゃくん (@shizuUkonnyakun) October 8, 2025

このように、入居者同士のコミュニケーションが捗りすぎて睡眠不足になってしまっている人もいるようです。しかし、一般的に多くの寮では、入居者全体の生活をスムーズにするために、就寝時間や起床時間に関するルールが設けられています。これにより、自由な時間の使い方が難しくなり、特に夜型の生活を送る人にとってはストレスの原因となってしまうというのもよくある話です。

また、共用スペースの利用時間が制限されている場合もあり、個々のライフスタイルに合わせた生活がしづらくなることもあります。このような制約は、特に学生や若い社会人にとって、生活の質に影響を与える要因となることがあるため、事前に確認しておくことが重要です。

設備が古いことが多い

寮に住む場合、設備が古いことも多々あります。多くの寮は長年にわたり運営されているため、建物や設備が老朽化しているケースが少なくありません。

たとえば、トイレやシャワー、キッチンなどの共用設備が古く、使い勝手が悪いと感じることもあります。また、エアコンや暖房設備が十分でない場合、季節によって快適さが損なわれることもあります。

寮に住んでいると言うと、よく「どんな感じ？」と聞かれますが🏠

【良いところ👇】
・家賃（光熱費込）が安い、給与天引き
・食事付き
・都心に近い

【悪いところ👇】
・お風呂・トイレ・水場が共有
・冬はお風呂場が激寒🥶
・夜中の生活音が気になる

色々ありますが、貯金目線で見ると最強です💰

— ぼすべい| 新卒バンカー (@BossBabyBanker) October 12, 2025

このような状況は、特に長期的に住む場合にはストレスの原因となることがあります。したがって、寮を選ぶ際には、設備の状態を事前に確認することが重要です。

シェアハウスと寮どっちが向いている？適性チェックリスト

シェアハウスと寮の特徴やメリット・デメリットを見ていくと、それぞれどのようなタイプの人が向いているかが見えてきます。

そこで、ここではシェアハウスに向いているのか、それとも寮に向いているのかのチェックリストを作成してみました。どちらにも向いていないタイプについてもまとめてみましたので、ぜひ確認してみてください。

シェアハウスor寮？選び方の5つのポイント

シェアハウスと寮のチェックリストを見たところで、「どちらも向いてそう！」「シェアハウスと寮、どっちにするか決めきれない…」という人もいるでしょう。

そこで最後に、最終的にどちらか選ぶ時や実際の物件を選ぶ時のポイントをご紹介します。後悔のない住まい選びの参考にしてみてください。

①生活スタイルの優先順位を考える

シェアハウスと寮、どちらが良いのか決めきれないという時は、「生活で何を最も重視するか」をまず整理しましょう。

たとえば、人との程よい交流と自分の自由な時間とのバランスを取りたい方は、シェアハウスが適しています。反対に、食事の提供や清掃など管理体制を重視する場合や規律正しい日常を過ごしたいのであれば、寮の方が向いているでしょう。

仕事や学業のスケジュール、交友関係の頻度、自分の性格や生活リズムも併せて考慮することをおすすめします。どちらが自分に合うかをはっきりさせておくことで、入居後のギャップを減らせるでしょう。

②予算と費用負担のバランスをチェックする

住まいを選ぶうえでは、家賃だけでなく共益費・光熱費・ネット代・食費などを含めた「総額」を把握することが重要です。

シェアハウスでは、初期費用が比較的低めであり、家賃に光熱費やネット代が含まれている物件も多く、コストを抑えやすい傾向があります。対して寮は、食事付きだったり管理体制が整っていたりする分、家賃は安くても契約条件が厳格だったり、初期費用が想定外に高くついたりするケースがあります。

自分の経済的余裕や月々の負担をよく見て、無理のない範囲で選ぶのが安心です。

③人間関係やコミュニティの好みを見極める

一緒に暮らす人やコミュニティの雰囲気をどう望むかも大切なポイントです。

シェアハウスでは、様々なバックグラウンドを持つ人と出会え、新しい価値観や経験を得られる環境があります。反対に寮は、同じ学校や企業など特定の集まりの中で生活することが多く、友人関係が作りやすく安心感あるコミュニティが期待できます。

交流を活発にしたいタイプか、落ち着いた環境を好むタイプか、自分の性格や生活目的を振り返って選びましょう。

④立地とアクセスを確認する

シェアハウスと寮、どちらを選ぶにしても、住まいの場所が日々の生活の質を左右します。

学校や職場への通いやすさ、最寄り駅・バス停までの距離、周辺の買い物環境や飲食施設、公共交通機関の本数や深夜帯のアクセスなどをしっかり調べましょう。交通の便が良いほど移動が楽になり、金銭・時間的なストレスが減ります。さらに、将来的にアルバイト・通学・外出が増えた時も安心できる立地なら、選択の幅も広がるでしょう。

⑤実際に見学して雰囲気を確かめる

シェアハウスも寮も、写真やインターネット上の情報だけでは、実際の“暮らしやすさ”は十分に分かりません。

可能であれば内見をして、共用スペースの清潔さ・室内の日当たりや風通し・住人の様子・管理体制の状態などを自分の目でチェックしましょう。実際に短時間でも滞在してみると、自分がそこに“暮らせるかどうか”の感覚が掴みやすくなります。直感的な居心地の良さも選び方の重要な判断材料になります。

後悔しないための見学時に見るポイントについては、「シェアハウスの内見予約の手順とは？内見で見るポイントも解説！」でご紹介しています。ぜひ参考にしてみてください。

自分に合ったシェアハウスをお探しならシェアハウスチンタイへ！

シェアハウスと寮は、それぞれ異なる特徴と利点を持つ住居形態です。シェアハウスは自由な生活スタイルや多様な人との交流が魅力であり、寮は安定した環境や特定のコミュニティとのつながりを提供します。

どちらが自分に合っているかを考える際には、生活スタイルや求める環境をしっかりと見極めることが重要です。自分にとって最適な住まい方を選ぶことで、より充実した生活を送ることができるでしょう。

「シェアハウスチンタイ」では、全国のシェアハウスを25万室以上掲載しており、エリアや予算、こだわり条件から自分に合った物件をスムーズに探せます。写真はもちろん、入居条件や物件のおすすめポイントなどの情報が豊富にそろっているため、初めてシェアハウスを検討する方でも比較しやすく、安心して選べるのが魅力です。

シェアハウスに興味がある方は、ぜひ「シェアハウスチンタイ」を活用して、自分にぴったりの住まいを見つけてみてください。