シェアハウス探しのこだわりは？女性100人のアンケート結果と探し方

シェアハウスでの暮らしに興味はあっても、住環境や安全性に不安を感じる女性は少なくありません。そもそも、シェアハウスを探すときにどの点を重視して探せばいいか分からないという方も多いでしょう。

そこで今回はシェアハウスを探す女性100人にアンケートを実施し、物件を探す際にこだわるポイントを調査しました。

本記事では、アンケート結果をもとに、ポータルサイトでの効率的な探し方から内見時のチェックポイントまで詳しく解説します。人によってこだわるポイントは様々ですが、物件を調べるときにぜひ参考にしてみてください。

女性100人にアンケート！シェアハウス探しのこだわりポイントは？

それでは、女性100人に聞いた「シェアハウスを探すときにこだわるポイント」についてご紹介していきます。

初めてシェアハウスに住む場合は何にこだわればいいか分からない人も多いはずです。今回ご紹介するアンケート結果を参考に、自分の優先順位や「ここだけは譲れない！」というこだわりポイントを考えてみてくださいね。

1位：清潔感

アンケート結果で1番多かったのは「清潔感」です。やはり生活をするうえで清潔感は欠かせないですよね。特に水回りやキッチン、共有スペースが綺麗に保たれているかどうかは内覧の際にチェックしておくべきです。清潔感がない物件はそれだけで印象が悪くなってしまいます。

共有部分が清潔だと住人たちもしっかりと気を使っている、または清掃が行き届いているということなのでストレスなく生活することができるでしょう。

2位：周辺環境

次に多かったのは「周辺環境」で、特に駅からの近さを重視する人が多い結果となりました。駅から近いと電車での移動が便利なだけでなく、駅周辺の買い物スポットへも気軽に行くことができます。

また、物件周辺の治安の良さも大切です。昼間は大丈夫だと思っていても夜になると雰囲気がガラッと変わるところもあるため、駅から家までの道に不安な点はないか、街灯はあるかなどを事前に確認しておきましょう。

3位：物件設備

物件設備に関しては

浴槽が付いている
水回りが個室にある
家具家電付き

というのを希望している人が多かったです。浴槽があれば冬でも湯船に浸かることができるし、トイレやシャワーが個室にあるだけでかなり生活しやすくなりそうですね。

家具家電付きの部屋だと入居するときの初期費用をかなり抑えることができたり、物件によっては最新家電を揃えているところもあります。人数が多いシェアハウスではキッチンの広さも重視するといいかもしれません。

4位：女性限定物件

女性専用の物件、または女性専用フロアがある物件を希望する意見も多くありました。女性専用のシェアハウスだと男性がいないのでそこまで気を遣う必要がないことがメリットのひとつです。

また、水回りは男性と分けて使いたいと感じる人もいるでしょう。その場合は女性専用の物件や女性専用フロアのあるシェアハウスを探してみましょう。女性専用フロアにシャワーやトイレも設置されているところが多いため、男性と水回りを共有せずに済みます。

5位：セキュリティ面

セキュリティ面も重視するべきポイントのひとつです。特に50〜100人住める大規模なシェアハウスは建物自体が広いため、防犯カメラがあるだけでもかなり安心感があります。

さらに、玄関モニターが付いていたり、定期的に管理会社のスタッフが巡回してくれる物件もセキュリティがしっかりしていると言えます。シェアハウスはひとつの建物に大勢が住んでいるのでそれだけでも防犯性は高いですが、内覧の際はセキュリティも必ずチェックしましょう。

6位：おしゃれさ

せっかく住むならおしゃれなシェアハウスに住んでみたいと思っている人も多いでしょう。最近はデザイナーズ物件も増えてきており、おしゃれな物件がたくさんあります。おしゃれな家に住むだけで毎日気分が上がりそうですね。

おしゃれで洗練された雰囲気、カフェのようなあたたかみのある空間、ひとつひとつの家具にこだわっている家など、おしゃれといっても雰囲気は物件によって様々です。気になるおしゃれ物件に空きがあればぜひ一度内覧に行ってみましょう。

7位：個室の広さ

個室は十分な広さがあるかどうかがポイントになります。家賃が極端に安い物件では個室が狭すぎたり窓がない場合もあるからです。

狭い部屋でも大丈夫と思っていても実際に住むと窮屈に感じたり、窓がないと太陽が入ってこず換気もできなくなってしまいます。個室は部屋の方角や窓の有無、スペースの広さなどもしっかり確認するようにしましょう。

ベッドやデスク、クローゼットなど家具付きの部屋だと入居時に家具を買う費用を抑えることができますよ。

8位：家賃

シェアハウスは一人暮らしに比べて生活費を抑えることができるのが大きな魅力であり、家賃を重視する人は多いです。

ただし、家賃が安すぎる物件は共有スペースの清掃が行き届いていなかったり個室がかなり狭いという可能性もあるため注意が必要です。

家賃を少しでも抑えたい方はキャンペーンを利用するという方法もあります。条件を満たせば毎月家賃が1万円安くなるなど、お得なキャンペーンを実施している物件もありますよ。

9位：管理体制

管理会社のサポート体制を重視する声もありました。シェアハウスに管理人が常駐していると何かあったときにすぐ報告ができ、その場で対応してもらえるため安心して住むことができます。

また、管理人が常駐していなくても対応がしっかりしているかは大切です。トラブルや困ったことがあったときにレスポンスが早く対応してくれるところは信頼できますよね。管理体制などについては内覧のときに聞いておくと安心できるでしょう。

こだわりのシェアハウスをポータルサイトで探す方法！

シェアハウスを探し始めると、たくさんの物件情報に目移りしてしまうことがあります。 「立地もいいし家賃も安い！」「おしゃれな物件を見つけた！」と直感で選びたくなる気持ちも分かりますが、事前に自分の基準を整理しておかないと、入居後に「こんなはずじゃなかった……」と後悔する原因になりがちです。

ポータルサイトには便利な検索機能が備わっており、上手に活用することで効率よく理想の物件に出会えます。 ここでは、検索方法の活用術と物件情報の確認ポイントを紹介します。

目的や条件に合った検索をする

シェアハウスのポータルサイトでは、さまざまな検索方法が用意されています。 自分の目的や条件に合った検索方法を選ぶことで、効率よく理想の物件を見つけられます。

以下の表は、主な検索方法と、それぞれに向いている人の特徴をまとめたものです。

検索機能を上手に活用すれば、膨大な物件情報の中から自分に合った候補を素早く絞り込めます。 まずは自分が何を優先したいのかを明確にしてから検索を始めてみてください。

物件情報はしっかりと確認する

気になる物件が見つかったら、サイトに掲載されている物件情報を詳しく確認することが大切です。 写真や説明文だけでは分からない情報も多いため、複数の項目を総合的にチェックしましょう。

以下では、特に確認すべき7つのポイントについて解説します。

共用スペースや個室の物件写真

個室内や共有部分の写真は必ず確認してください。 物件の雰囲気や設備状況が把握でき、実際に住んだときのイメージがつかみやすくなります。

特に個室は過ごす時間が一番長い場所です。 落ち着ける雰囲気なのか、収納は十分にありそうかをよく見ておきましょう。

なお、空室になって間もない物件は写真が掲載されていないこともありますが、慎重に選ぶのであれば 写真がない物件への申し込みは避けたほうが無難です。

設備が分かる間取り図

個室だけでなく、建物全体の間取り図は必ず確認しましょう。 お部屋が共有リビングに隣接していると生活音が響きやすい場合があります。

また、水回りに近い部屋はどうしてもシャワーの音やトイレの音が気になる方もいるかもしれません。自身の生活スタイルに合わせた部屋選びを心がけましょう。

物件の規模や人数

シェアハウスは規模によって雰囲気が大きく異なります。 小規模（2〜10人程度）は家族のような距離感でアットホームな反面、コミュニケーション能力が求められます。

大規模（21人以上）は人間関係がドライで初心者向きですが、騒音トラブルが起きやすい傾向にあります。 自分の性格や生活スタイルに合った規模を選んでください。

男女比や国籍などの入居者属性

入居者の年齢や国籍などの属性が掲載されている場合は必ず確認しましょう。 入居者の属性を知ることで、物件全体の雰囲気がイメージしやすくなります。

女性の場合は「女性専用」や「女性専用フロア」のある物件がおすすめです。 男性がいないため気を遣う場面が減り、水回りも女性だけで使えるので快適に過ごせます。

セキュリティ面でも安心感が高まるでしょう。

設備の数や新しさ

シェアハウスの共用部分や個室にどんな設備があるかは必ず確認してください。 浴槽の有無やシャワールームの数など、物件によって設備状況は異なります。

間取り図を見れば各階のトイレや洗濯機の数が分かります。 入居者数に対して設備が少ないと順番待ちが発生しやすくなるため、設備数と入居人数のバランスをチェックしておいてください。

住民の数に対して設備数が少ないと、好きな時間に使えないストレスが溜まりかねません。間取り図や設備欄で具体的な数をチェックしておきましょう。

シェアハウスの管理体制

運営会社による清掃頻度や主なハウスルールなど、物件がどのように管理されているかを確認しましょう。 管理体制がしっかりしているシェアハウスはトラブルが少なく、共有部分も清潔に保たれていることが多いです。

定期的な巡回があるか、セキュリティ会社と提携しているかなども確認しておくと安心できます。

家賃

物件の家賃が自分の収入に対して高すぎないかチェックしましょう。 一般的な家賃目安は「手取りの3分の1」ですが、シェアハウスの場合は「手取りの4分の1」を目安にするとよいでしょう。

都内のシェアハウスの家賃相場は約5万〜6万円です。 ただし、設備が豪華な大型シェアハウスでは10万円以上の物件もあるため注意してください。

シェアハウス選びで失敗しないためのポイントは？

シェアハウス探しを始める前に、少しだけ時間を取って準備をしておくことをおすすめします。 物件情報を見ているとつい直感で「ここがいい！」と決めたくなりますが、事前に自分の基準を整理しておかないと、入居後に後悔することになりかねません。

5分程度でできる簡単な準備で、物件選びの精度がぐっと上がります。 ここでは、失敗しないための3つのポイントを紹介します。

シェアハウスに住む目的をはっきりさせる

シェアハウスに「住むこと」自体をゴールにしていませんか？ もちろん住むことは目的のひとつですが、もう一歩踏み込んで「なぜシェアハウスなのか」を考えてみましょう。

まずはメモに思いつくまま書き出してみてください。

「家賃などの固定費を節約したい」
「人との交流を楽しみたい」
「理想の部屋で静かに暮らしたい」
「通勤・通学の利便性を優先したい」

など、人によって理由はさまざまです。目的が曖昧だと、内見で何をチェックすべきかがブレてしまいます。 書き出したリストが、そのままあなたの「シェアハウスで大切にしたい条件」になります。

最初は深く考えすぎず、直感で書き出すことから始めてみましょう。

条件の優先順位を考える

次に、書き出した条件に優先度をつけてみましょう。

1. 「Must（絶対に外せない条件）」
2. 「Want（あれば嬉しい条件）」
3. 「NG（避けたい条件）」

の3つに分けると分かりやすくなります。

たとえばMustには「家賃はトータルで5万円まで」「女性専用」「鍵付き個室」など・ Wantには「広めのキッチン」「駅近」「家具付き」など。・NGには「ドミトリー不可」「夜に騒がしいエリア不可」などを設定します。

この3つに分けて整理すると、シェアハウスの候補を絞りやすくなります。 「まあいいか」という妥協は後々ストレスになることがあるため、自分の中の優先順位を明確にしておきましょう。

費用をシミュレーションする

シェアハウス探しで見落としがちなのが「家賃以外のお金」です。 共益費・光熱費・インターネット代・清掃費などが加わると、表示されている家賃よりも毎月の負担は大きくなります。

たとえば「家賃4万円」の物件でも、共益費1万円・光熱費8千円・ネット代3千円がかかれば、実際の月額は約5万5千円になります。 入居後に「こんなに高いとは思わなかった」とならないよう、候補を比較するときは月々の総額を見積もってください。

また、退去時のクリーニング費用や原状回復費が発生する物件もあります。 契約する前に退去時の費用も確認しておくと安心です。長く住む予定がある場合は、更新料の有無もチェックしておきましょう。

内見で見るポイントは？アンケート上位3位のチェックリスト

先ほどご紹介したように、女性100人へのアンケートで「シェアハウスを探すときにこだわるポイント」を聞いたところ、1位は「清潔感」、2位は「周辺環境」、3位は「物件設備」という結果になりました。 写真だけでは分からないことがたくさんあるため、内見での確認は欠かせません。

以下では、アンケート上位3項目に基づいたチェックリストと、その他の確認ポイントを紹介します。

清潔感チェックリスト

アンケートで1位となった「清潔感」は、生活するうえで欠かせない要素です。 特に水回りや共有スペースが清潔に保たれているかは、住人のマナー意識や管理体制を反映する指標となります。

【水回りのチェックポイント】

• キッチンシンクに汚れや石鹸カスが残っていないか
• バスルームやトイレにカビや黒ずみやカビ臭がないか

【共有スペースのチェックポイント】

• テーブルに拭き跡や汚れが残っていないか
• ゴミが放置されていないか
• プロ清掃の頻度はどのくらいか

【臭いのチェックポイント】

• 換気扇の効き具合・異臭がしないか
• 排水口付近で嗅ぎ分けをしてみる

内見時は換気扇を実際に回してみたり、シンク周りを近くで確認したりすると、日常の清掃状況がよく分かります。 清潔感がない物件はそれだけで印象が悪くなりますし、入居後のストレスにもつながるでしょう。

周辺環境チェックリスト

アンケートで2位となった「周辺環境」では、特に駅からの近さや治安の良さを重視する声が多く聞かれました。 女性の一人暮らしだからこそ、安心して暮らせる環境かどうかをしっかり確認してください。

【交通・利便性のチェックポイント】

• 最寄り駅までの距離と所要時間
• コンビニやスーパーの位置と営業時間
• 病院やクリニックへのアクセス

【治安・安全性のチェックポイント】

• 駅から物件までの道に街灯はあるか
• 人通りは十分にあるか
• 防犯カメラの有無

【周辺の雰囲気チェックポイント】

• 昼と夜で雰囲気が変わらないか
• 騒音を出す施設（工場・繁華街など）がないか

内見の際は物件周辺を実際に歩いてみることをおすすめします。 可能であれば夜間にも訪れて、帰宅ルートの安全性を確認しておくと安心です。

物件設備チェックリスト

アンケートで3位となった「物件設備」では、浴槽の有無や水回りの個室設置、家具家電付きなどを希望する声が多く聞かれました。 自分の生活スタイルに合った設備があるかを確認しましょう。

【キッチン設備のチェックポイント】

• コンロの数と調理スペースの広さ
• 冷蔵庫内の個人スペースは十分か
• 調理器具や食器は共用か個人持ちか
• 換気扇の効き具合

【バス・洗濯設備のチェックポイント】

• 浴槽があるか、シャワーのみか
• 洗濯機の台数と入居者数のバランス
• 乾燥機や室内干しスペースの有無

【個室設備のチェックポイント】

• 収納スペースは十分か
• エアコンや照明は設置されているか
• コンセントの数と位置

人数が多いシェアハウスではキッチンの広さや設備数が特に大事です。 入居者数に対して設備が少ないと、朝や夜の時間帯に混み合うことがあるため注意してください。

そのほか絶対見てほしいポイント！

チェックリスト以外にも、内見で必ず確認してほしいポイントがあります。 これらは入居後の快適性や安全性に直結するため、見落とさないようにしましょう。

【セキュリティの確認】
玄関の鍵やオートロックが実際に機能するか試してみてください。 個室の鍵がしっかり施錠できるかも確認しましょう。

モニター付きインターホンがあると訪問販売や不審者対策になります。

【窓の有無（脱法ハウス注意）】
個室に窓がない物件は「脱法ハウス」の可能性があります。 窓がないと換気ができず、カビが生えやすくなるうえ健康にも悪影響です。

窓がない物件はどんなに安くても避けてください。

【住人の雰囲気】
内見時に入居者と会えたら、簡単な挨拶をして雰囲気を確かめてみましょう。 年齢層や生活リズムが合いそうかを感じ取ることができます。

【壁の厚さ】
 内見中に数分間静かに過ごし、隣室や共用スペースからの音がどの程度聞こえるかチェックしてください。

【多国籍すぎないか】
多国籍すぎるシェアハウスは文化の違いによるトラブルが起きやすい場合があります。 国際交流目的の方も、国籍が3カ国程度の物件を選ぶとよいでしょう。

こだわりのシェアハウス探しなら「シェアハウスチンタイ」へ！

いかがでしたか？ シェアハウスを探すときは、メリットもデメリットも把握したうえで自分が優先したいポイントを考えることが大切です。

今回のアンケートを参考にしながら、1番こだわりたいポイントはどこなのか、優先順位を決めておくと家探しもスムーズに進みます。

シェアハウスチンタイでは、女性専用物件やセキュリティ重視の物件など、こだわり条件での検索が可能です。 LINE相談や電話相談、内覧のサポートも行っておりますので、シェアハウスをお探しの方はお気軽にご相談ください。