アパートとシェアハウスはどっちが良い？主な違いと入居に向いている人の特徴を解説！

「一人暮らしを始めたいけど、アパートとシェアハウスって結局どっちがいいの？」

このような疑問を持つ人は少なくありません。家賃や初期費用、プライバシーの確保など、住まい選びでは重視したいポイントが人によって大きく異なります。特に最近は、コストを抑えられるシェアハウスと、自由度の高いアパートで迷うケースが増えています。

そこで本記事では、アパートとシェアハウスの主な違いをわかりやすく整理し、それぞれがどんな人に向いているのかを具体的に解説します。

自分のライフスタイルに合った住まい選びの参考にしてください。

アパートとシェアハウスは何が違う？暮らし方の違いを整理

アパートとシェアハウスは、契約形態や生活スタイルにおいていくつか明確な違いがあります。ここでは、住まい選びで特に比較されやすいポイントを5つに分けて整理します。

①生活コスト

シェアハウスは、水道光熱費やインターネット代が共益費として定額化されているケースが多く、毎月の支出額が把握しやすい特徴があります。

一方、アパートは家賃以外の費用が別途発生し、使用量や季節によって変動します。

②初期費用

アパートは契約時に複数の費用が発生し、まとまった金額が必要になるのが一般的です。

一方、シェアハウスは敷金・礼金が不要、もしくは最低限で済む物件が多く、初期費用を抑えやすい傾向があります。

③プライバシーの確保

アパートは、玄関・キッチン・浴室・トイレを含むすべての空間を一人で専有します。生活音や行動を気にする場面が少なく、居住空間の自由度が高いのが特徴です。

一方、シェアハウスでは個室は確保されているものの、キッチンやリビング、浴室などは共用スペースとなります。共用部の使い方や利用時間には、一定のルールが設けられていることが一般的です。

④人間関係・コミュニティ

シェアハウスは、日常的に他の入居者と共用スペースを利用するため、人と顔を合わせる機会が多い住環境です。物件によっては交流イベントや入居者同士のコミュニケーションを重視した運営が行われている場合もあります。

一方、アパートは近隣住民との接点が少なく、生活は基本的に個人単位で完結します。人との関わりは必要最低限に留まりやすい点が特徴です。

⑤家具・家電の有無

シェアハウスでは、ベッド・冷蔵庫・洗濯機・電子レンジなどの家具・家電があらかじめ設置されていることが多く、入居後すぐに生活を始められます。引っ越し時の荷物が少なく済む点も特徴です。

アパートは、原則として家具・家電を自分で用意する必要があります。場合によっては想定外の支出になることも少なくありません。

シェアハウスに向いている人の特徴

シェアハウスとアパートとでは、金額面や暮らし方に大きな違いがあることがわかりました。ここからは、シェアハウスに向いている人の特徴について紹介します。

生活コストを抑えたい人

「毎月の住居費をできるだけシンプルにしたい」「急な出費に振り回されたくない」と考えている人にとって、シェアハウスは現実的な選択肢です。家賃に水道光熱費やインターネット代が含まれているケースが多く、支出額が大きく変動しにくい点が特徴です。

また、家具や家電があらかじめ備え付けられている物件も多いため、引っ越し時の準備や初期費用を最小限に抑えられます。貯金を優先したい時期や、転職・上京などで生活環境が変わりやすいタイミングでも、無理なく住み始めやすい住まいと言えるでしょう。

日常の中に自然な会話やつながりが欲しい人

一人で過ごす時間も大切にしつつ、人の気配を感じながら生活したい人には、シェアハウスの環境が合いやすい傾向があります。共用のリビングやキッチンを使う中で、挨拶やちょっとした会話が生まれやすく、意識的に交流しなくても自然と顔見知りが増えていきます。

仕事から帰ったあとに誰かの存在を感じられる環境は、初めての一人暮らしや慣れない土地での生活において、精神的な安心感につながります。情報交換や相談ができる相手が身近にいることを心強く感じる人には、魅力的な住環境です。

多少の生活音や気配を気にしすぎない人

シェアハウスでは、キッチンや浴室、リビングなどを複数人で共有するため、完全に静かな環境を保つことは難しい場合があります。そのため、生活音や生活リズムの違いをある程度受け入れられる柔軟さが求められます。

一方で、人の存在を過度なストレスと感じにくい人にとっては、程よい刺激や活気として前向きに捉えられることも少なくありません。最低限のルールを守りながら共同生活を送ることに抵抗がない人であれば、シェアハウスは居心地の良い住まいになるでしょう。

アパートに向いている人の特徴

シェアハウスに向いている人の特徴についてご紹介してきましたが、当てはまる項目はありましたでしょうか。

ここからは、アパートに向いている人の特徴について紹介します。

自分の生活リズムを最優先にしたい人

生活のペースや過ごし方を他人に合わせず、自分の判断で決めたい人には、アパートでの暮らしが向いています。玄関から居室、キッチンや浴室まですべてが専有スペースとなるため、時間の使い方や生活スタイルに制限がほとんどありません。

仕事や勉強、趣味に集中したい人や、在宅ワーク・オンライン会議が多い人にとって、周囲を気にせず過ごせる環境は大きなメリットです。オンとオフをしっかり切り替えたい人ほど、アパートの自由度の高さを実感しやすいでしょう。

人間関係のストレスを避けたい人

日常的な人付き合いに気を遣いすぎず、家では気持ちをリセットしたい人にも、アパートは適しています。近隣住民との関係は挨拶程度に留まることが多く、共同生活ならではの人間関係に悩まされにくい点が特徴です。

仕事やプライベートで多くの人と接する機会がある人ほど、帰宅後は誰にも干渉されない空間でゆっくり過ごしたいと感じるものです。そうした「休む場所」としての住まいを重視する人には、アパートが合いやすいでしょう。

防音・セキュリティを重視したい人

安心して暮らせる環境を重視する人にとっても、アパートは有力な選択肢です。物件によって差はあるものの、鉄筋コンクリート造のアパートやマンションでは、生活音が外に漏れにくく、周囲の音も気になりにくい傾向があります。

オートロックや防犯カメラなどの設備が整っている物件も多く、特に女性の一人暮らしや夜遅く帰宅することが多い人にとって、防音性やセキュリティは重要な判断材料となります。

初期負担を抑えたい人には「家具・家電付きアパート」

「アパートは初期費用が高い」というイメージを持つ人も多いですが、最近では家具・家電付きのアパートメントという選択肢も増えています。

ベッドや冷蔵庫、洗濯機、電子レンジなどがあらかじめ備え付けられているため、引っ越し時の準備や出費を抑えられるのが特徴です。

シェアハウスのように初期負担を軽くしつつ、プライバシーは確保したい人にとって、両者の良いとこ取りと言える住まいです。短期滞在や転勤、初めての一人暮らしにも適しています。

アパートとシェアハウスの良さは人それぞれ

アパートとシェアハウスは、どちらが優れているというよりも、暮らしの優先順位によって向き・不向きがはっきり分かれる住まいです。毎月の出費をできるだけ抑えつつ、人とのつながりや安心感を重視したい場合は、シェアハウスが選択肢に入りやすいでしょう。

一方で、自分のペースを大切にし、生活空間を完全に自分のものとして使いたい人にとっては、アパートの方が満足度の高い暮らしにつながります。

住まい選びで大切なのは、「今の自分が何を一番重視しているか」を整理することです。コスト、自由度、人との距離感などを冷静に見直したうえで選ぶことで、後悔の少ない住環境を実現しやすくなります。迷った場合は、今の生活で「妥協したくないこと」から考えると、自然と答えが見えてくるでしょう。